銀行から預かった書類だけで抵当権を抹消できるとは限りません。

まずは不動産登記簿謄本で最新の内容を確認することをお勧めします。

以下、不動産の名義人について注意点を記載します。

①引越で住所に変更はないか、　→　住所変更登記が必要になるかもしれません。

②結婚・離婚で氏名に変更はないか、　→　氏名変更登記が必要になるかもしれません。

③亡くなられて相続が発生していないか、　→　相続登記が必要になるかもしれません。

特に、団体信用生命保険などによりローンが完済となった場合には、亡くなられた方のお名前を相続人の名義に変更する、【相続登記】を必要とする場合が多いと思います。

当事務所では、このような場合でも、戸籍の収集・相続人の確定・遺産分割・遺言執行などを含む相続のご相談を経て、抹消登記手続までたどけつけるようにお手伝いさせていただいております。お困りの方は、お気軽にご相談ください。